Collaboratore/trice qualificato/a in manutenzione della proprietà
verificare, controllare, coordinare, organizzare, monitorare
Was macht ein/e Collaboratore/trice qualificato/a in manutenzione della proprietà?
Gli immobili mantengono il loro fascino se gli investimenti vengono fatti al momento giusto per mantenere o addirittura aumentare il loro valore. Ci sono diversi fattori che influenzano l’edificio; può trattarsi dei materiali da costruzione, ma anche la posizione o il clima.
Le collaboratrici e i collaboratori qualificati in manutenzione delle proprietà conoscono molto bene questi aspetti. Hanno anche le risposte alle questioni legali, ad esempio sui regolamenti edilizi e urbanistici, conoscono le norme SIA e i metodi di costruzione ecologici. Se è necessaria una ristrutturazione, coordinano autonomamente l'intero lavoro di ristrutturazione. Le loro conoscenze di base sulla fisica delle costruzioni, su come prevenire i difetti di costruzione più comuni e sui materiali da costruzione più adatti li aiutano a svolgere questo compito. Che si tratti di edifici propri o di terzi, l'obiettivo è sempre quello di ottimizzarli e quindi di valorizzarli sul mercato.
Was und wozu?
- Affinché il collaboratore qualificato in manutenzione della proprietà scelga un colore durevole ma non troppo costoso per la riverniciatura dell’edificio, chiede consigli a diverse imprese di pittura e si procura dei preventivi.
- Affinché i costi di riscaldamento possano essere limitati nel prossimo inverno, la collaboratrice qualificata in manutenzione della proprietà fa controllare le finestre e le porte dell'edificio residenziale per individuare eventuali perdite.
- Affinché la proprietaria di una casa possa ottenere una panoramica degli ultimi lavori di ristrutturazione, il collaboratore qualificato in manutenzione della proprietà le fa fare un giro e le mostra i miglioramenti effettuati.
- Affinché si possa risparmiare a lungo termine sui costi quando si rinnova il sistema di drenaggio di un complesso residenziale, la collaboratrice qualificata in manutenzione della proprietà individua la soluzione più economica ed ecologica.
Facts
- Zutritt
- Non è richiesto un titolo specifico, ma un interesse per la proprietà e la sua struttura.
- Ausbildung
- A seconda del datore di lavoro: da 2½ a 3 mesi in tempo parziale, sotto forma di corsi online o frontali (in tedesco). Con tre certificati è possibile di ottenere un diploma.
- Sonnenseite
- La professione è molto gratificante per tutti coloro che amano il mantenimento del valore. È entusiasmante scoprire nuove soluzioni costruttive per garantire che un edificio svolga la sua funzione il più a lungo possibile e che tutti i residenti si sentano a proprio agio.
- Schattenseite
- Il fatto che a volte le cose possano diventare faticose, perché si rompe un tubo dell'acqua, sorgono costi aggiuntivi durante i lavori di ristrutturazione o una grandinata distrugge i lavori di giardinaggio, fa parte di questa realtà. C'è una soluzione per tutto, anche se non è servita su un piatto d'argento.
- Gut zu wissen
- Il lavoro quotidiano delle collaboratrici e dei collaboratori qualificati in manutenzione della proprietà può variare. A volte trascorrono l'intera giornata in ufficio occupandosi di stime dei costi o di ricerche, altre volte si trovano negli immobili.
TOP 10 Anforderungen
Karrierewege als Collaboratore/trice qualificato/a in manutenzione della proprietà
Responsabile del progetto di costruzione e del settore immobiliare SPD SSS (studio postdiploma)
Economista aziendale SSS (diploma federale)
Fiduciario/a immobiliare EPS (diploma federale)
Esperto/a in stime immobiliari APF, gestore/trice immobiliare APF, esperto/a in commercializzazione immobiliare APF (attestato professionale federale)
Assistente fiduciario/a immobiliare KS/HEV
Collaboratore/trice qualificato/a in manutenzione della proprietà
Non è richiesto un titolo specifico (vedi ammissione)