Collaboratore/trice qualificato/a in contabilità di beni immobiliari
registrare, fatturare, controllare, calcolare, contabilizzare
Was macht ein/e Collaboratore/trice qualificato/a in contabilità di beni immobiliari?
Che si tratti del proprio immobile o di quello di terzi, la contabilità di immobili in affitto e di proprietà per piani deve essere corretta e permettere di essere gestita in modo indipendente.
Si tratta di rendita da affitto, fatture per lavori di riparazione, rinnovazioni, manutenzione, gestione e spese accessorie che sono sostenute in tutti i tipi di immobili. Le collaboratrici e i collaboratori qualificati in contabilità di beni immobiliari sono grado di contabilizzare correttamente ogni transazione commerciale e di redigere rendiconti finanziari e conti economici, nonché fatturazioni conformi alle norme fiscali. Il loro interesse per il settore immobiliare e le loro conoscenze di base sulla gestione degli immobili in affitto e delle proprietà per piani li aiutano a preparare semplici analisi e a utilizzarle in modo appropriato.
Was und wozu?
- Affinché il collaboratore qualificato in contabilità di beni immobiliari possa calcolare e registrare i costi di una ristrutturazione, raccoglie tutte le fatture dei ponteggiatori, delle aziende artigianali e dei pittori.
- Affinché la collaboratrice qualificata in contabilità di beni immobiliari possa presentare al cliente il bilancio annuale del suo quartiere residenziale, compone i pagamenti in entrata e in uscita degli ultimi dodici mesi.
- Affinché le transazioni attuali, le entrate dagli affitti e le spese per la manutenzione siano corrette e possano essere visualizzate in qualsiasi momento, il collaboratore qualificato in contabilità di beni immobiliari registra regolarmente questi elementi.
- Affinché l’inquilino che non ha ancora pagato l’affitto non la manchi del tutto, la collaboratrice qualificata in contabilità di beni immobiliari gli invia un sollecito.
Facts
- Zutritt
- Impiegato/a di commercio AFC, maturità commerciale o corso di base in contabilità finanziaria. Senza conoscenze contabili di base, è necessario sostenere un test di ammissione.
- Ausbildung
- A seconda del datore di lavoro: circa 3 mesi a tempo parziale, sotto forma di corsi online o frontali. Con tre certificati è possibile di ottenere un diploma.
- Sonnenseite
- Il lavoro richiede di lavorare in modo indipendente; ciò consente una certa libertà nell'organizzazione del proprio tempo. Chi ama lavorare con i numeri e si sente a proprio agio nel mondo immobiliare, sarà felice e avrà successo come collaboratrice o collaboratore qualificato in contabilità di beni immobiliari.
- Schattenseite
- Come per tutte le professioni di contabilità, se i conti non tornano arrivano i problemi. L’invio di solleciti o addirittura il recupero dei crediti quando gli inquilini non sono più in grado di pagare non è un processo piacevole.
- Gut zu wissen
- Le collaboratrici e i collaboratori qualificati in contabilità di beni immobiliari possono trascorrere la maggior parte del tempo alla scrivania e al computer, ma devono anche interagire con i proprietari degli immobili, con le comunità ereditarie e con altri professionisti, sia per telefono che in occasione di riunioni. Per mantenere bassi i costi di gestione, i professionisti tengono anche d'occhio ciò che accade sul mercato immobiliare.
TOP 10 Anforderungen
Karrierewege als Collaboratore/trice qualificato/a in contabilità di beni immobiliari
Responsabile del progetto di costruzione e del settore immobiliare SPD SSS (studio postdiploma)
Economista aziendale SSS (diploma federale)
Esperto/a in finanza e controlling EPS, fiduciario/a immobiliare EPS (diploma federale)
Esperto/a in stime immobiliari APF, gestore/trice immobiliare APF, esperto/a in commercializzazione immobiliare APF (attestato professionale federale)
Assistente fiduciario/a immobiliare KS/HEV
Collaboratore/trice qualificato/a in contabilità di beni immobiliari
Impiegato/a di commercio AFC o titolo equivalente (vedi ammissione)